• 江北纯新盘新城·水岸云际来了!临时售楼处即将公开
    发布日期:2021-06-01 09:36   来源:未知   阅读:

  393444澳门论坛,今天,位于江北新区的新城G18地块案名确定为“新城·水岸云际”。根据官方消息,项目将打造建筑面积约110-136㎡改善户型,目前临时售楼处设立在新城金樾府营销中心内,沙盘正在搭建之中,最快本月底安装到位,3月份公开,预计二季度首开。

  该地块前身为江北新区G18地块,在2020年10月28日土拍中,被新城以总价10.5亿拿下,成交楼面价21280元/㎡,未来毛坯房限价3万元/㎡,预计全装修价格在3.15-3.2万元/㎡左右。

  新城·水岸云际位于南京工业大学、江苏警官学院浦口校区中部,南侧紧邻江北大道快速路,北侧为老山国家公园,地理位置优越。

  12月初,南京江北新区管委会就公布了项目的规划方案。根据公示,项目规划用地面积为27021.5平方米,为R2二类居住用地,建筑高度不得高于60米,绿化覆盖率≥35%;主要建设内容包括:住宅、商业、配套用房、地下车库以及配套设施。

  项目共打造9栋建筑,其中1#、2#、3#、7#18层,8#17层为纯住宅,9#为18层混合用房,剩余3栋为配套用房。

  根据新城控股今天发布的消息显示,目前项目案名已经确定为新城·水岸云际,整个小区仅规划6栋小高层,并采用久违的纯围合式排布,约80米阔绰楼间距,户户皆楼王!

  和其他开发商不同的时候,项目并没有涉及100㎡以下的户型,全部是建筑面积约110-136㎡改善户型。

  根据工作人员透露,这里已经确定将改为新城·水岸云际的售楼处,目前还在改建中,从外观看还没有太大改变,但是售楼处内部已经有了新城G18项目的相关预告内容。

  售楼处的沙盘已经用G18项目的效果图覆盖着,工作人员表示沙盘已在制作中,最快本月底就可以到位。

  此外,售楼处外面的大字也会换成G18项目的案名,已经下单制作中,预计3月份就可以整体公开了。

  新城·水岸云际周边多个在售新盘和地块,毛坯限价从3-3.2万元/㎡不等。目前板块配套非常成熟,商业、交通、教育和医疗等基本都已经到位。

  交通方面:项目紧邻江北大道快速路、浦口大道,定淮门隧道和应天大街隧道。板块内已有地铁10号线,未来还有号称江北“换乘王”的地铁11号线也在附近。

  商业方面:项目紧邻慕斯荟、红星美凯龙、东方万汇城、明发盈座、江北虹悦城(在建)、金盛田广场,未来还可坐享江北核心区的各项配套。

  教育方面:周边教育资源丰富,胡桥路幼儿园、南工大实小等已经投入使用,此外还有南京一中江北分校(高中、初中、小学)、南京浦口区第四中学、托马斯学校、江北新区国际学校等等环伺周边。此外,地块周边的规划中学用地将于今年启动!

  医疗方面,周边有浦口中医院、鼓楼医院江北国际医院和张文象骨科医院等医院。

  根据链家网的数据显示,周边的品牌楼盘二手房成交价格从2.6-3.6万元/㎡不等。

  小编预测,该楼盘上市均价或将在3.3万元/㎡左右,和周边品质楼盘有倒挂空间,应该会吸引不少改善客群的关注。

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